Hvordan finne eieren av en eiendom

Innhold

• stadier

Hvis du må finne eieren av en falleferdig eiendom som trenger rengjøring, eller hvis du vil by på din drømmeeiendom som ennå ikke er til salgs, kan det være så enkelt å finne navnet på eiendomseieren som å banke på en dør eller kan noen ganger kreve at du ber om kopier av offentlige skatteregister fra den aktuelle avdelingen i ditt område. Alt du trenger er en adresse. Hvis du mislykkes i dine egne undersøkelser, kan du fremdeles ansette en profesjonell for å søke etter tinglyser for å finne eiendomseiere.

Merk: Noen teknikker / tips gjelder kanskje ikke i ditt land.

stadier

1. 
   

   
   Spør naboene om de kjenner eieren av den aktuelle eiendommen. Naboer er ofte villige til å røpe viktig informasjon om utleiere, informasjon som du ikke får noen andre steder.
   • Å møte naboer først er en god måte å finne eieren av en eiendom og finne ut om du kan henvende deg til dem. Førsteinntrykk av lokalbefolkningen er også en god måte å vite om de er mennesker du ønsker å ha som naboer.

2. 
   

   
   Bank på døra hvis eiendommen har en, så spør beboerne om de vet hvem som eier eiendommen.
   • Vær diskret hvis eiendommen ser forfallen ut, overfylt eller det er herreløse hunder i hagen.

3. 
   

   
   
   
   Få adresse på eiendommen. Du trenger det for å søke i registre eller for å sende e-post til eieren.

4. 
   

   
   Send et postkort til adressen til eiendommen. Det er en diskret måte å presentere deg selv og gjøre kjent intensjonene dine.
   • Angi navn, telefonnummer og årsaker til at du kontakter eieren.
   • Sørg for å være veldig overbevisende i innholdet på postkortet ditt, slik at eieren ønsker å kontakte deg.
   • Følg dette med ett eller to ekstra postkort.

5. 
   

   
   Ring kataloghjelp. Ofte kan du få eierens telefonnummer ved bare å oppgi navn og adresse til operatøren.

6. 
   

   
   
   
   Se i skatteregistrene for ditt område for å finne adressen til eiendommen. Det ideelle stedet hvor du kan finne navnet på eiendomseieren, er den lokale myndighetsavdelingen som er ansvarlig for å sende skattemeldinger til eiendomseiere.
   • Besøk servicestedet for å se om det finnes en online database som lar deg søke etter eiendomseiere ved hjelp av en adresse. Mindre områder har kanskje ikke denne muligheten, så du må til kontoret hovedkvarter i arbeidstiden.

7. 
   

   
   Ansett en profesjonell hvis forskningen din ikke hjelper. Eiendomsmeglere og offentlige rekordsøkfirmaer er i stand til å gjøre omfattende undersøkelser som lar dem finne informasjon om eiendomsbesitter raskere enn en nybegynner-etterforsker.